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Vendita

APPARTAMENTO VIA CALALZO, CORTINA D’AMPEZZO

850.000 €

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Ref. SARM45038

Nel rinomato quartiere di Via Cortina d’Ampezzo, situato in una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Roma, vi presentiamo in vendita un'elegante proprietà immersa nel verde del parco dell'Insugherata. Questa dimora si trova all'interno di un affascinante comprensorio, dotato di servizio di portineria e curati giardini condominiali, offrendo un ambiente tranquillo e raffinato. L'edificio, realizzato negli anni '70 e ispirato da illustri architetti come Saverio Busiri Vici e Giuseppe Perugini, rappresenta un perfetto esempio di armonia tra architettura e natura. Le travi e i pilastri in cemento armato, lasciati a vista, creano un'atmosfera accogliente e serena, mentre le terrazze giardino aggettanti e le ampie vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. In questo modo, la natura sembra entrare nella casa, mentre gli ambienti si aprono verso l'esterno, offrendo un'esperienza di vita confortevole e a stretto contatto con l’ ambiente circostante. L’appartamento, dotato di doppio ingresso, ci accoglie con un ampio salone di rappresentanza con camino, impreziosito da vetrate a tutta altezza che si aprono su un terrazzo privato da cui si può godere della bellezza e della tranquillità del parco in un’ atmosfera unica e incantevole . Nel lato notte troviamo la luminosa camera padronale con bagno en-suite e accesso al terrazzo panoramico. Il layout interno risulta essere moto flessibile e versatile composto da un’ ampia cucina abitabile con balcone, due camere , un elegante bagno per ospiti, un comodo disimpegno con armadi che garantisce una perfetta separazione tra gli ambienti, cameretta e bagno di servizio. Ogni ambiente è pensato per offrire il massimo confort e funzionalità. Completa la proprietà una comoda cantina, un ampio box privato e un secondo posto auto coperto in area condominiale. La proprietà oggetto di una recentissima ristrutturazione si presenta in eccellente stato di manutenzione, e offre finiture di alto livello :sono stati impiegati materiali di pregio e termoarredi di design di grande impatto visivo, pavimenti in pregiato parquet, porte blindate, serrande elettriche, vetri antisfondamento , sistema di allarme che garantiscono sicurezza e confort in ogni momento dell’ anno. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con linee di autobus che consentono un rapido accesso al centro città e alle principali arterie stradali, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare ai servizi e alla funzionalità. L’ubicazione panoramica nel verde, il contesto signorile e l’elevata qualità della ristrutturazione, rendono questo appartamento il luogo ideale per chi cerca un rifugio di lusso, dove poter godere di momenti di relax e tranquillità. Con spazi eleganti e confortevoli, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere appieno la bellezza della natura.