In posizione strategica ad Alba, in Corso Nino Bixio, presentiamo un'opportunità immobiliare unica: un'area di 14.713 mq con capacità edificatoria di circa 4.460 mq di SUL. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, al confine tra i fabbricati esistenti e l'argine artificiale del fiume Tanaro, ed è l'unica zona a verde all'interno del Parco Lungo Tanaro e di Via San Rocco. Il terreno si trova in un contesto di grande pregio, all'interno del Parco del Fiume Tanaro, un'area tutelata e regolamentata dal Magistrato del Po. La sua posizione è altamente vantaggiosa, confinante con edifici residenziali, il Piazzale Cesare Pio, il Palazzetto dello Sport e le aree ricreative del parco. Ma ciò che rende questa offerta davvero eccezionale è la prospettiva di sviluppo futura: a fondo parco è prevista la costruzione del secondo ponte, un progetto già finanziato e approvato che fungerà da nuova porta d'ingresso alla città. Questa infrastruttura, in procinto di partire, aumenterà l'accessibilità e il valore dell'intera zona.

In posizione strategica ad Alba, in Corso Nino Bixio, presentiamo un'opportunità immobiliare unica: un'area di 14.713 mq con capacità edificatoria di circa 4.460 mq di SUL. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, al confine tra i fabbricati esistenti e l'argine artificiale del fiume Tanaro, ed è l'unica ....Continua a leggere

MQ
14,713.00

Agenzia
Gabetti Property Solutions Agency S.p.A

Tipologia
Terreno

Destinazione D'uso
Residenza

Numero Locali
0

Contratto
Vendita