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Vendita

Villa con Piscina immersa nel verde

270.000 €

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Ref. SAGE39148

Nuovo prezzo valido fino al 31/12/2024! Un rifugio di tranquillità e armonia: villetta semi-indipendente a Ovada Immersa nella quiete e soleggiata cornice di Ovada, Strada della Leonessa, sorge una splendida villetta semi-indipendente pronta ad accogliervi in un'oasi di pace e benessere. Completamente riqualificata nel 2023 e classificata in classe energetica A, questa dimora rappresenta un connubio perfetto tra fascino storico e innovazione tecnologica. Oltrepassando la soglia di questa villa, vi troverete avvolti da un'atmosfera di raffinata eleganza, impreziosita da un'attenta cura per i dettagli. L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione delle parti esterne nel 2022, vanta una coibentazione del tetto e un cappotto su pareti perimetrali. L'impegno per la sostenibilità si concretizza in un impianto fotovoltaico di potenza di oltre 6kW che lavorando in asservimento ad un accumulatore di ultima generazione della capacità di oltre 15kW/h garantisce l'energia necessaria al funzionamento dell’impianto di riscaldamento a pompa di calore, integrato da una piccola caldaia a gas metano. Un paradiso per gli amanti del relax, pensate di immergervi in una piscina di recente costruzione, circondati da un'alta siepe di cipressi che garantisce una totale privacy. Il giardino privato vi invita a trascorrere momenti di relax all'aria aperta, cullati dal canto degli uccelli e dal profumo dei fiori. Ovada, situata nel cuore del Monferrato, offre un connubio ideale tra quiete e accessibilità. La villetta si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati, negozi e ristoranti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende facile raggiungere le città vicine, tra cui Genova, Alessandria e Asti. Il quartiere in cui si colloca la villetta vanta una ricca tradizione culturale e un'atmosfera vivace e accogliente. Numerosi eventi e manifestazioni si svolgono durante l'anno, offrendo occasioni di incontro e socializzazione. La popolazione è prevalentemente composta da famiglie con bambini, creando un ambiente sicuro e ideale per crescere. Questa villetta semi-indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, circondato dalla natura e immerso in una comunità accogliente. La perfetta combinazione di fascino storico, innovazione tecnologica e attenzione all'efficienza energetica rende questa dimora un vero gioiello da scoprire. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questa villetta nel vostro nido di sogni.