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Vendita

Raffinato chalet con vista unica in vendita a Cortina d'Ampezzo

Trattativa riservata

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Ref. 2004015

Nella rinomata Cortina D'Ampezzo, perla delle Dolomiti, con vista aperta sulle Tofane, è in vendita questa villa di lusso. Ubicata sopra il Savoia Palace Hotel, nonché prospiciente la ciclovia delle Dolomiti, l'immobile fu edificato negli anni ’90 e vede l’impiego di materiali e finiture di pregio che donano un tocco raffinato ed elegante agli ambienti interni, con sapiente utilizzo di lego, marmo, vetro ed ottone, in coerenza con lo stile di montagna. La villa e il giardino si raggiungono attraversando il viale d’ingresso che conferisce alla proprietà importanza ed esclusività. Essa si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre all’interrato. I piani sono comodamente collegati da un ascensore, per una superficie interna complessiva di quasi 1.000 mq, circondata da un giardino privato all’inglese di circa 2.000 mq di superficie. Al Piano Terra si fa ingresso attraverso una hall ove è presente l’ascensore, lo scalone che conduce ai vari piani, un appartamento indipendente, il salone da pranzo e la cucina. La sala da pranzo con vista panoramica ha un facile accesso al patio esterno e al giardino. A completare il piano un bagno ospiti. La cucina ha una scala di collegamento con una seconda zona di preparazione piatti posta al Piano Interrato, in cui sono presenti anche dispense varie. L’appartamento indipendente del Piano Terra è a tutti gli effetti un comodo bilocale con zona giorno dotato di cucina e salottino, una camera matrimoniale e il bagno. Salendo ora al Primo Piano troviamo il soggiorno composto da tre eleganti salotti resi ancor più caldi ed accoglienti dal caminetto. Essi si affacciano nella direzione delle montagne e verso la grande terrazza esterna. Completa questo piano uno studio e un bagno ospiti. Tutto il Primo Piano è attorniato da una spettacolare terrazza, perfetta per godere del panorama in ogni stagione dell’anno. Al Secondo e Terzo Piano le camere da letto. Questa zona notte ospita complessivamente sei camere da letto e cinque bagni. La camera padronale, con bagno en-suite, ha una posizione centrale ed ha una zona soppalco/guardaroba. A renderla straordinaria è la vista: è infatti caratterizzata da una vetrata a doppia altezza con vista aperta e riservata. Quanto al Piano Interrato, asso è molto generoso ed è adibito a funzioni prevalentemente di servizio e relax. Ha accesso anche dall’esterno, attraverso una rampa carrabile che conduce alla grande autorimessa capace di accogliere 8 automobili. Parte di questo ambiente è soppalcato. Si prosegue entrando in un ingresso che conduce ad un appartamento con tre camere doppie e tre bagni. Andando oltre si raggiunge la taverna con propria area giochi per i bambini e la palestra/SPA. Sulla parte nord i locali tecnici, la lavanderia, il back office alla cucina del Piano Terra – collegati da montavivande – e le dispense. Una proprietà unica nel suo genere, in ottimo stato di manutenzione e dalla posizione ottimale sia al centro cittadino che agli impianti di risalita lato Faloria.