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Prestigiosa proprietà fronte mare a Porto Ercole

10.900.000 €

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Rif. 2001160

Situata in posizione dominante e panoramica, questa straordinaria villa "chiavi in mano" è molto più di una semplice residenza estiva: è un rifugio sofisticato da vivere tutto l'anno. La proprietà rappresenta un unicum sul mercato, coniugando riservatezza e atmosfera d'altri tempi tipica di una tenuta toscana alla comodità di raggiungere il centro a piedi in soli 5 minuti. La villa si trova nel cuore di Porto Ercole, un borgo storico vivo tutto l’anno, in un contesto che negli ultimi anni è stato oggetto di importanti investimenti immobiliari di lusso, che stanno riposizionando Porto Ercole tra le mete più esclusive e ricercate del panorama internazionale. A pochi passi dal porto e dai molti ristoranti che offrono un’autentica cucina italiana, la residenza sorge inoltre a poca distanza dal famoso Il Pellicano. Grazie alla felice esposizione collinare, a 50 metri sopra il livello del mare, la villa è accarezzata da una brezza naturale anche nei mesi estivi più caldi, offrendo una vista straordinaria sul blu profondo del mare. Il corpo principale – di circa 370 mq -si distingue per un salone doppio con ampie vetrate, concepite per incorniciare il panorama marino, una comoda cucina e 5 camere matrimoniali, tutte con accesso diretto a balconi o veranda. All'esterno, la proprietà vanta una piscina privata di 7x10 metri con locali tecnici e terrazze per un totale di 45 mq, un'area pranzo con barbecue, un garage di 20 mq, vari parcheggi coperti e una dépendance indipendente - di circa 107 mq - con altre due camere matrimoniali en-suite, così da offrire una situazione ideale per accogliere la famiglia, gli amici o i propri partner d'affari nel massimo comfort. Un uliveto secolare con circa 60 alberi dai riflessi argentei abbraccia la tenuta, portando l'essenza più vera del paesaggio toscano fin sulla soglia del mare. Per gli amanti dello yachting, il vicino porto turistico privato è il punto di partenza ideale verso l'Arcipelago Toscano e oltre, dove isole dalla lussureggiante vegetazione sono circondate da acque incontaminate color smeraldo. Questa tenuta rappresenta il perfetto punto d'incontro tra il fascino senza tempo di un autentico borgo marinaro e lo stile di vita esclusivo di una dimora sul mare contemporanea. Sono in corso ampliamenti che aggiungeranno ulteriori 105 mq a questa straordinaria proprietà. L’indirizzo pubblicato qui è puramente indicativo.

Prestigiosa proprietà fronte mare a Porto Ercole
Via della Marina,4 Porto Ercole

Situata in posizione dominante e panoramica, questa straordinaria villa "chiavi in mano" è molto più di una semplice residenza estiva: è un rifugio sofisticato da vivere tutto l'anno. La proprietà rappresenta un unicum sul mercato, coniugando riservatezza e atmosfera d'altri tempi tipica di una tenuta toscana alla comodità di raggiungere ....Continua a leggere